1コール目で応答する、不動産管理向けAI受付

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Retell AI は管理会社の電話回線にかかるすべての着信に応答し、修繕依頼の受付とトリアージを行い、必要なときには全文の書き起こしとともに担当者へ引き継ぎます。「本当に人間ではないのか」と発信者が尋ねるほどの自然さなので、まずは音声を聞いてご自身で判断してください。
4,000社以上の企業に信頼され、月間1億件以上の通話を支えています。
How It Works

不動産管理向けAI受付を4ステップで立ち上げましょう。

エージェントを設定する
API と SDK を使ってご自身で構築することも、当社チームに構築を任せることもできます。どちらも実際に提供している選択肢で、音声そのものに次いで見込み顧客から最も多く寄せられる質問です。あいさつ、ルーティング、エスカレーション、入居者からの質問への回答内容を、1つのナレッジベースに基づいて設定できます。
実際の通話シナリオでテストする
実際の回線につなぐ前に、入居中の住戸で発生した営業時間外の緊急修繕など、実際にかかってくる通話でエージェントをテストしてください。実行ごとに正確性がスコア化され、エージェントがデータを確認せずに推測している箇所が可視化されます。
電話番号を接続して運用を開始する
既存の電話番号をそのままポーティングまたは転送して使うことも、新しい番号を取得することもできます。1回線または1拠点から運用を開始し、入居者の体験を確認してから拡大してください。
モニタリングと再学習
すべての通話が書き起こされ、スコア化され、対応結果が記録されます。通話中にリアルタイムで聞き、終了後に書き起こしを確認し、対応がうまくいかなかった通話をもとにエージェントを再学習させられます。
Use Cases

エージェントが管理会社のために対応する業務

待てない通話:入居中の住戸で発生した営業時間外の緊急修繕

本当に居住に支障のある緊急事態か、翌営業日の作業依頼で足りるものかを切り分け、前者ではオンコールの業者を手配し、後者は記録に残します。居住性の判断や支出の承認は行いません。

不動産管理向けAI受付は、本物の人間のように聞こえますか?

業務内容は同じで、伝言サービスの代わりに音声エージェントが担います。エージェントは会話を行い、御社自身のデータに基づいて入居者の質問に答え、その通話のなかでタスクを完了します。従来のサービスは伝言を受けて取り次ぐだけなので、作業は結局残ったままです。

管理会社向けに対応する通話

修繕依頼の受付とトリアージ、リーシングや空室状況の問い合わせ、内見予約、賃料や支払いに関する質問、契約更新に関する質問に対応します。作業依頼(ワークオーダー)、退去後の原状回復、契約更新、解約予告など、入居者が実際に使う言葉も認識します。

いま、営業時間外に何を失っていますか?

緊急の修繕依頼は夜間にかかってきて、伝言を受けるだけの電話代行につながり、小さな漏水が朝までに大きな保険請求に変わります。エージェントが応答した通話は留守番電話で放置されることがなく、午前2時でも午後2時でも同じように機能します。

AppFolio と連携できますか?

AppFolio、Yardi、Buildium、RealPage、Google Calendar など、すでにお使いのシステムに対して読み取りと書き込みを行います。予約、メモ、対応結果は別の受信トレイではなく、レコードに直接記録されます。

答えが分からない場合はどうなりますか?

担当者へ転送し、そのままの文脈をすべて引き継ぐため、入居者が同じ話を繰り返す必要はありません。どの通話も進行中にリアルタイムで聞くことができ、すべての通話は自動で書き起こされ、対応結果が記録されます。

デモではなく、コンタクトセンターのために

Retell は、エンタープライズのコンタクトセンターを支える AI 音声プラットフォームです

Retell では、実際の通話量に対応する AI 電話エージェントを構築、テスト、デプロイできます。チームは人が必要な会話に時間を使えるようになります。
SOC 2 Type II および HIPAA に準拠。1 日 1.000+ 件の通話を扱うチームに選ばれています。
Compliance

管理会社に必要なのは、営業時間外サービス用の別基準ではなく、すべての通話に共通する1つのコンプライアンス基準です。

SOC 2 Type II

通話データは SOC 2 Type II 認証を取得したインフラ上で処理されます。これはセキュリティ審査で必ず求められる要件です。

PII のマスキング

個人を特定できる情報はすべての書き起こしから自動でマスキングされ、保持期間もお客様側で設定できます。

GDPR

発信者のデータは GDPR に基づいて処理され、同意とアクセス権にも対応します。

通話録音の制御

何を録音し、何をどれだけの期間保持するかを、回線ごと・入居者タイプごとに制御できます。

Feature

管理会社が伝言サービスではなく Retell AI を選ぶ理由

Proven Impact, Real Conversations

Proven Impact, 

Real Conversations

Discover how businesses use Retell’s AI voice agents to streamline operations, enhance customer service, and scale effortlessly.

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60分間の無料アクセス。
同時通話20件。
無料ナレッジベース10件。
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FAQ

Frequently asked questions.

本物の人間のように聞こえますか?

ほとんどの発信者は、ソフトウェアと話していることに気づきません。それを判断する最も早い方法は、説明を読むよりも実際の通話を聞くことです。エージェントは1秒以内に応答し、割り込みにも対応し、発信者の話に被せて話すことはありません。音声はお好みで選べ、ご希望であれば通話の冒頭でAIエージェントであることを開示することもできます。

自分で構築するのですか、それとも御社に構築してもらうのですか?

どちらも実際の選択肢であり、音声そのものに次いで見込み顧客から最もよく聞かれる質問です。エンジニアリングチームはRetell APIとSDK上で直接構築し、自社のテレフォニーを接続します。エンジニアがいないチームは、当社の導入チームと連携し、コードを書くことなく本番稼働できます。

CRMとの連携はどのように機能しますか?

エージェントはすでにお使いのシステムに読み書きを行うため、予約やメモ、通話結果が別の受信箱ではなくレコードに記録されます。RetellはCRM、カレンダー、スケジューリングシステムと連携し、カスタムシステムはAPIを通じて接続できます。エージェントは応答する前に発信者を検索し、通話中にレコードを更新できます。

エージェントが答えを知らない場合はどうなりますか?

担当者に通話転送し、すべてのコンテキストを引き継ぐため、発信者が同じ内容を繰り返す必要はありません。どの質問を常に人間に回すか、どの回線に振り分けるかなど、エスカレーションのルールを設定できます。エージェントは、与えられた情報の範囲を超えるリクエストに対しては、推測するのではなくエスカレーションします。

既存の電話番号を使えますか?

はい。既存の番号をRetellにポートするか転送でき、発信者はこれまでと同じ番号にかけ続けられます。新しい番号の購入も可能で、これはインターフェース上で多くの方が最初に気づくオプションです。まずは1つの回線または1拠点でエージェントを運用してから、残りへ展開することもできます。

通話をリアルタイムで監視できますか?

はい。進行中の通話を聞くことができ、必要に応じて引き継ぐことも可能です。すべての通話は終了後に自動で文字起こし、スコアリング、ディスポジション処理が行われます。エージェントの対応が不十分だった通話を確認し、それらの録音からエージェントを再トレーニングできます。

Revolutionize your call operation with Retell